Planeconomie
Specialisten in planeconomie voor gemeenten, overheden en ontwikkelaars
Planeconomie: De financiële basis van succesvolle gebiedsontwikkeling
PAS bv is hét toonaangevende planeconomie adviesbureau in Nederland, gespecialiseerd in het doorrekenen en analyseren van ruimtelijke plannen. Als expert op het gebied van planeconomie helpen wij gemeenten, provincies en private ontwikkelaars bij het maken van financieel gezonde keuzes in gebiedsontwikkeling. Ons team van ervaren planeconomen staat klaar om u te ondersteunen met zowel adviesdiensten als detachering. Wij combineren diepgaande vakkennis met een praktische benadering, waardoor we financiële uitdagingen omzetten in kansen voor uw ruimtelijke projecten.
Wat is planeconomie?
Planeconomie brengt de financiële haalbaarheid van gebieds- en vastgoedontwikkeling haarscherp in beeld. Wij rekenen alle kosten, opbrengsten en risico’s door, bouwen scenariomodellen en tonen of uw project écht levensvatbaar is, de stevige financiële basis onder elke ruimtelijke ontwikkeling.
Maar we doen meer dan rekenen. Als planeconomisch adviesbureau adviseren wij actief, zoeken we kansen en sturen we bij waar nodig, zodat u grip houdt op zowel proces als resultaat. Met PAS bv haalt u een proactieve partner in huis die uw plannen versnelt én versterkt.
Grondexploitaties
Grondexploitaties: de kern van onze expertise Grondexploitaties vormen het kloppend hart van onze dienstverlening. Bij PAS bv begeleiden en optimaliseren wij grondexploitaties van begin tot eind: van de eerste kostenramingen tot het opstellen en actualiseren van gedetailleerde grondexploitatiebegrotingen. Wij zorgen dat de financiële onderbouwing van uw gebiedsontwikkeling solide en transparant is. Door risico’s tijdig te signaleren, scenario’s door te rekenen en slimme sturingsmechanismen te adviseren, helpen wij u om het maximale uit de grondexploitatie te halen. Of het nu gaat om woningbouw, bedrijventerreinen of binnenstedelijke transformaties, onze kennis en ervaring zorgen voor grip op de grond én het resultaat.
De kracht van planeconomisch advies
Planeconomisch advies is essentieel in elke fase van gebiedsontwikkeling. Al vanaf de eerste schetsen en planvorming kunnen onze planeconomen een waardevolle sparringpartner zijn. Door vroeg in het proces de financiële haalbaarheid van plannen te toetsen, voorkomen we verrassingen in latere fasen.
Een gedegen planeconomisch advies geeft u:
- Duidelijk inzicht in kosten en opbrengsten
- Vroegtijdige signalering van financiële risico's
- Onderbouwing van beleidskeuzes
- Houvast in onderhandelingen met marktpartijen
- Vertrouwen in de financiële haalbaarheid van uw project
Planeconomische analyse als basis voor besluitvorming
Een planeconomische analyse brengt alle kosten, opbrengsten en risico’s van uw gebieds- of vastgoedontwikkeling helder in kaart. Zo weet u direct of het project financieel haalbaar is en kunt u weloverwogen besluiten nemen. PAS bv vertaalt complexe cijfers naar transparante rapportages die bestuurders én projectteams begrijpen.
Onze diensten: Advies & Detachering
PAS bv biedt binnen de planeconomie twee hoofdcategorieën van diensten aan: advies en detachering. Afhankelijk van uw behoefte en situatie kunt u bij ons terecht voor deskundig planeconomisch advies of de inzet van een ervaren planeconoom. Onze planeconomen ondersteunen gemeenten, ontwikkelaars en andere organisaties met praktische en financieel onderbouwde oplossingen.<
Planeconomisch advies: Expertise op maat
Onze adviesdiensten variëren van korte adviezen tot langdurige begeleiding van complexe projecten. Wij leveren maatwerk, afgestemd op uw specifieke situatie en vraagstelling. Onze planeconomische berekeningen vormen daarbij de solide basis voor elk advies.
Als planeconomie adviesbureau met jarenlange ervaring kunnen wij u bijstaan bij:
- Het opstellen en actualiseren van grondexploitaties
- Het doorrekenen van verschillende scenario's
- Het uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies
- Het opstellen van risico-analyses
- Het begeleiden van het jaarlijkse actualisatietraject
- Het vertalen van beleidskeuzes naar financiële consequenties
Onze planeconomen denken met u mee over de mogelijkheden, kansen en risico's van uw plannen. Door onze brede ervaring bij diverse gemeenten en provincies kunnen wij putten uit een rijke kennisbasis en bewezen oplossingen aandragen.
Detachering: Uw tijdelijke planeconoom
Heeft u tijdelijk behoefte aan extra capaciteit of specifieke expertise op het gebied van planeconomie? Dan is detachering een uitstekende oplossing. Onze ervaren planeconomen kunnen uw team tijdelijk versterken en direct bijdragen aan lopende projecten.
Detachering biedt uitkomst bij:
- Tijdelijke onderbezetting in uw team
- Pieken in de werkdruk, bijvoorbeeld tijdens het jaarrekeningtraject
- Behoefte aan specifieke expertise die intern niet beschikbaar is
- Het vier-ogen-principe om kwaliteit te waarborgen
- Kennisoverdracht naar uw eigen medewerkers
Werken met een kleinere gemeente brengt specifieke uitdagingen met zich mee, zoals we in verschillende gemeenten hebben ervaren. De korte lijnen binnen kleinere gemeenten zijn waardevol, maar brengen ook kwetsbaarheden met zich mee. Door de omvang van ons planeconomisch bureau kunnen wij extra zekerheid bieden, bijvoorbeeld door het vier-ogen-principe toe te passen of door extra inzet bij afwezigheid van vaste medewerkers.
Rekenen en Tekenen
Een effectieve methode binnen gebiedsontwikkeling is het werken met zogenaamde reken- en tekensessies. Hierbij worden in een vroeg stadium ontwerpschetsen en visies van de stedenbouwkundige doorgerekend en getoetst door de planeconoom. Het resultaat wordt vervolgens gebruikt om het ontwerpproces verder te helpen.
Deze interactieve manier van werken zorgt voor:
- Vroege signalering van financiële knelpunten
- Directe terugkoppeling tussen ontwerp en financiën
- Optimalisatie van het plan binnen de financiële kaders
- Betere samenwerking tussen disciplines
- Een realistischer eindresultaat
Risicoanalyse als sturingsmiddel
Een gedegen risicoanalyse geeft inzicht in de onzekerheden binnen een project en de mogelijke financiële gevolgen daarvan. Door risico's te kwantificeren ontstaat een realistischer beeld van het verwachte eindresultaat.
PAS bv heeft expertise in:
- Het identificeren van projectrisico's
- Het kwantificeren van risico's (kans x gevolg)
- Het voorstellen van beheersmaatregelen
- Het opstellen van Monte Carlo-simulaties
- Het vertalen van risico's naar benodigde weerstandscapaciteit
Onze werkwijze: Samenwerking staat centraal
Bij PAS bv geloven we in een transparante, klantgerichte aanpak waarin samenwerking centraal staat. Onze werkwijze kenmerkt zich door vijf stappen:
-
Intake en verkenning
We beginnen met een grondige intake waarin we uw vraagstuk verkennen. We luisteren naar uw behoefte, brengen de context in kaart en bepalen samen welke aanpak het beste past bij uw situatie. Door een goed begrip van uw vraag kunnen we gericht aan de slag.
-
Analyse en gegevensverzameling
Op basis van de intake verzamelen we alle relevante gegevens. We analyseren beschikbare informatie, vullen ontbrekende gegevens aan en brengen de financiële aspecten systematisch in kaart. Onze planeconomische analyses vormen de basis voor gedegen advies.
-
Doorrekenen en scenario's
Met de verzamelde gegevens maken we planeconomische berekeningen en stellen verschillende scenario's op. We brengen de financiële effecten van verschillende keuzes in beeld en maken de consequenties inzichtelijk. Zo krijgt u grip op de financiële haalbaarheid van uw project.
-
Advisering en bespreking
We presenteren onze bevindingen in een helder advies, toegespitst op uw vraag. In een persoonlijk gesprek lichten we de resultaten toe en bespreken we de mogelijke vervolgstappen. Onze advisering is altijd gericht op het versterken van uw positie en het realiseren van uw doelstellingen.
-
Implementatie en ondersteuning
Indien gewenst ondersteunen we bij de implementatie van ons advies. We staan u bij in gesprekken met stakeholders, helpen bij het vertalen van het advies naar concrete acties en blijven beschikbaar voor vragen. Zo zorgen we voor een duurzaam resultaat.
Wat doet een planeconoom?
Een planeconoom vertaalt ruimtelijke plannen naar financieel haalbare projecten. Bij PAS bv geloven we in een transparante, klantgerichte aanpak waarin samenwerking centraal staat. Onze werkwijze kenmerkt zich door vijf stappen:
-
Intake en verkenning
De planeconoom start met een grondige intake om uw vraagstuk te verkennen. We luisteren naar uw behoefte, brengen de context in kaart en bepalen samen welke aanpak het beste past bij uw situatie. Door een goed begrip van uw vraag kunnen we gericht aan de slag binnen de planeconomie.
-
Analyse en gegevensverzameling
Onze planeconomen verzamelen alle relevante gegevens en analyseren de financiële en ruimtelijke aspecten van uw project. Deze planeconomische analyses vormen de basis voor een betrouwbaar en goed onderbouwd advies.
-
Doorrekenen en scenario’s
Met de verzamelde gegevens maakt de planeconoom berekeningen en werkt verschillende scenario’s uit. We brengen de financiële effecten van keuzes in beeld en maken de consequenties inzichtelijk, zodat u grip krijgt op de haalbaarheid van uw project.
-
Advisering en bespreking
De resultaten worden samengebracht in een helder advies. In een persoonlijk gesprek bespreken we de uitkomsten en de mogelijke vervolgstappen. Onze advisering is altijd gericht op het versterken van uw positie en het realiseren van uw doelstellingen binnen de planeconomie.
-
Implementatie en ondersteuning
Indien gewenst blijft de planeconoom betrokken bij de uitvoering van het advies. We ondersteunen bij gesprekken met stakeholders, helpen bij het vertalen van aanbevelingen naar concrete acties en blijven beschikbaar voor vragen. Zo zorgen we voor een duurzaam en praktisch resultaat.
Planeconoom nodig?
Schakel Planeconomie Adviesbureau PAS bv in!
