Grondbeleid
Uw ruimtelijke ambities op het gebied van grondbeleid realiseren
Uw ruimtelijke ambities op het gebied van grondbeleid realiseren
Nederland staat voor grote ruimtelijke opgaven. Denk aan de enorme behoefte aan nieuwe woningen (bijna 1 miljoen extra nodig tot 2030), maar ook aan ruimte voor bedrijven, natuur, recreatie en de energietransitie. Om deze doelen te bereiken, is het essentieel dat gemeenten slim omgaan met de beschikbare grond. De manier waarop een gemeente beslist over het gebruik en de ontwikkeling van grond, noemen we grondbeleid. Het is een belangrijk instrument om ruimtelijke en maatschappelijke plannen waar te maken.
PAS bv is uw expert als het op grondbeleid aankomt
PAS bv adviseert over planeconomie (de financiële kant van ruimtelijke plannen) en gebiedsontwikkeling. Wij zijn gespecialiseerd in het adviseren van gemeenten over hun grondbeleid en de organisatie daarvan. Met onze kennis en ervaring helpen we u bij het opstellen van een duidelijke nota grondbeleid. Dit is een document waarin de gemeente haar visie, doelen en aanpak voor het grondgebruik vastlegt.
Maatwerk is het uitgangspunt
Elk project en elke situatie is anders. Daarom gaan we uit van situationeel grondbeleid: we kijken samen met u welke aanpak het beste past bij een specifieke ontwikkeling of locatie. Soms faciliteert de gemeente alleen, soms neemt ze zelf het voortouw in de ontwikkeling.
Bij het bepalen van de juiste aanpak kijken we altijd naar vier belangrijke aspecten:
- Ambities: Wat wil de gemeente bereiken op deze locatie? (Denk aan woningbouw, bedrijvigheid, groen etc.)
- Financiën: Wat zijn de kosten en opbrengsten, en past dit binnen de gemeentelijke begroting?
- Risico's: Welke financiële en planologische risico's zijn er en hoe kunnen we die beheersen?
- Organisatie: Heeft de gemeente de juiste kennis en capaciteit in huis om dit project te realiseren?
Samen werken aan een gedragen nota grondbeleid
Het opstellen van een nota grondbeleid is een proces dat we samen met uw organisatie doorlopen. Een interactieve aanpak is cruciaal om ervoor te zorgen dat het beleid straks breed gedragen wordt binnen de hele gemeentelijke organisatie.
Onze aanpak omvat doorgaans de volgende stappen:
- Inventarisatie: We beginnen met het verzamelen en analyseren van relevante bestaande plannen en documenten, zoals de omgevingsvisie, woonvisie, economisch beleid en financiële kaders van de gemeente.
- Gesprekken: We voeren gesprekken met betrokken medewerkers en bestuurders binnen de gemeente om wensen, knelpunten en ideeën op te halen.
- Conceptnota: Op basis van de inventarisatie en gesprekken stellen we een eerste conceptversie van de nota grondbeleid op.
- Bespreking & Afronding: Na bespreking van het concept en het verwerken van feedback, werken we de definitieve Nota Grondbeleid uit. Deze kan vervolgens ter besluitvorming aan de gemeenteraad worden voorgelegd.
Planeconoom nodig?
Schakel Planeconomie Adviesbureau PAS bv in!
