Nieuws

Impact van dalende rente op gebiedsontwikkeling en gemeentelijke financiering

Impact van fluctuerende rente op gebiedsontwikkeling en gemeentelijke financiering

Nieuws & blogs

Fluctuerende rentes in 2025 hebben directe gevolgen voor gemeentelijke financiering, grondexploitaties en gebiedsontwikkeling. In dit artikel van PAS bv lees je hoe renteontwikkelingen van invloed zijn op kosten, opbrengsten, disconteringsvoet en strategisch grondbeleid. Gebiedsontwikkeling is immers een dynamisch en complex proces waarin overheden, ontwikkelaars, woningcorporaties en adviesbureaus samenwerken aan duurzame en leefbare omgevingen. Een cruciale…

Lees meer
Realisatiestimulans : Een kraan tilt een grote zak geld boven een bouwplaats in een Nederlandse stad, als symbool voor subsidies die de bouw van betaalbare woningen ondersteunen.

Realisatiestimulans: Een nieuwe aanpak voor betaalbare woningbouw in Nederland

Nieuws & blogs

Nederland kampt met een groot woningtekort. Mensen staan jarenlang op de wachtlijst voor een sociale huurwoning, de betaalbare sector schiet tekort om aan de groeiende vraag te voldoen en mede door de aanhoudende hoge vraag blijven de woningprijzen naar recordhoogtes stijgen. Hoewel bouwen vaak als dé oplossing wordt gezien, blijkt de praktijk minder eenvoudig. Arbeidstekorten,…

Lees meer
datagredreven gebiedsontwikkeling cover afbeelding blog

Zijn gemeenten klaar voor datagedreven gebiedsontwikkeling?

Nieuws & blogs

In deze blog kijken we hoe datagedreven onderzoek invloed heeft op het vakgebied. Dit is een vervolg op de eerder gepubliceerde blog “de veranderende rol van planeconoom door AI”. De kracht van datagedreven onderzoek In een wereld waarin stedelijke ontwikkeling en ruimtelijke ordening steeds complexer worden, is het cruciaal om beslissingen te baseren op betrouwbare…

Lees meer
Autonoom Gemeente Bedrijf en Gemeentelijk Grondbeleid

Lessen van publieke aanpak bij gebiedsontwikkeling: België vs. Nederland

Nieuws & blogs

In België spelen Autonome Gemeente Bedrijven (AGB’s) een cruciale rol bij het oplossen van grootstedelijke uitdagingen bij gebiedsontwikkeling door middel van actief grondbeleid en herontwikkeling. De beleidsdoelstellingen worden door de stedelijke aandeelhouder bepaald. In uitvoering van deze doelstellingen opereren deze entiteiten eerder onafhankelijk van directe gemeentelijke aansturing. Hierdoor bieden ze meer flexibiliteit en continuïteit in…

Lees meer
Illustratie van een balansschaal met aan de ene kant een huis dat woningwaarde symboliseert en aan de andere kant stapels munten die grondwaarde vertegenwoordigen. Op de achtergrond zijn huizen, gemeentelijke gebouwen en een blauwdruk-overlay met berekeningen te zien, wat de relatie tussen grond- en woningprijzen visualiseert.

Grondwaarde onder een woning

Nieuws & blogs

De zweem die boven grondwaarden hangt: “De grondwaarden worden te hoog, waardoor de woningen nóg duurder worden.” Dit is iets wat regelmatig terugkomt in nieuwsartikelen of politiek gekleurde opmerkingen. Maar is dit wel terecht? De logica lijkt eenvoudig: Hoe minder een ontwikkelaar, bouwer of particulier hoeft te betalen voor de grond, hoe goedkoper de nieuwbouwwoning…

Lees meer

Mobiliteitshubs: De Toekomst van binnenstedelijke gebiedsontwikkeling?

Nieuws & blogs

Mobiliteitshubs zijn een opkomend concept in de wereld van duurzame- en binnenstedelijke gebiedsontwikkeling. Gemeenten integreren de hubs steeds vaker in hun planvorming. Vanuit PAS bv herkennen wij deze trend, zo wordt door PAS gewerkt aan mobiliteitshubs in Rotterdam, Almere, Groningen (Meerstad), Alphen aan de Rijn, Harderwijk en Dijk en Waard. Hubs fungeren als knooppunten waar…

Lees meer
vereveningsfonds afbeelding blog

Het opzetten van een vereveningsfonds voor sociale woningbouw: een gids voor gemeenten

Nieuws & blogs

De druk om betaalbare woningen te bouwen, waaronder sociale woningbouw, groeit in veel Nederlandse gemeenten. Tekorten aan betaalbare woningen vragen om slimme oplossingen. Wanneer de realisatie van sociale woningbouw niet mogelijk of wenselijk is, kan worden afgeweken van beleidsnormen door middel van een vereveningsfonds. Met een vereveningsfonds kunnen gemeenten werken met financiële compensatie, zodat niet…

Lees meer
Civiel technisch kostendeskundige

De Rol van de Civiel Technisch Kostendeskundige bij PAS bv

Nieuws & blogs

Bij PAS bv werken we met een divers team van experts om onze klanten de beste planeconomische adviezen te geven. Naast planeconomen hebben we ook civieltechnisch kostendeskundigen in ons team. Maar wat doet een civieltechnisch kostendeskundige precies bij PAS bv? De Belangrijke Bijdrage van Civiel Technisch Kostendeskundigen Civieltechnisch kostendeskundigen spelen een cruciale rol in het…

Lees meer
Herzieningen grondexploitaties afbeelding blog

Herzieningen grondexploitaties, tips en tricks voor de planeconoom

Nieuws & blogs

Ieder jaar vinden bij gemeenten de actualisaties en herzieningen van de grondexploitaties plaats. De grondexploitaties worden in ieder geval geactualiseerd naar het nieuwe prijspeil (1 januari van het betreffende jaar) en waar van toepassing worden uitgangspunten herzien c.q. aangepast. Ieder jaar weer veel werk voor de planeconomen binnen een gemeente, terwijl het (reguliere) werk binnen…

Lees meer

Home > Nieuws