Nieuws

Hoe groot is de impact van de coronacrisis op de huizenmarkt? De berichten over de gevolgen van de coronacrisis voor de huizenmarkt duikelen over elkaar heen. Waar de NVM meldt dat de gevolgen beperkt zullen zijn, melden andere experts dat een nieuwe vastgoedcrisis altijd met vertraging ontstaat. De grote klap moet dus nog komen en…

In drukke tijden makkelijker door de accountantscontrole Qua werklocaties hebben externe adviseurs zoals wij het geluk dat we op veel plekken komen. Met enige regelmaat zijn wij bij unieke projecten betrokken. En dat door heel Nederland. Van Groningen tot Brabant en van Zeeland door Gelderland. Dat komt omdat PAS bv door heel Nederland zijn opdrachtgevers…

Gedwongen door het coronavirus zijn we inmiddels min of meer gewend geraakt aan het thuis werken en bereiden we ons voor op het ‘nieuwe normaal’: de anderhalve meter samenleving. Na enige opstartproblemen wordt er inmiddels op allerlei platformen met video gebeld of vergaderd. Op die manier blijft Nederland draaien en komen projecten niet stil te liggen.

De stikstofproblematiek houdt Nederland nog altijd in zijn greep. Zo is in veel Natura 2000-gebieden al jarenlang sprake van een overschot aan stikstof. Dat komt bijvoorbeeld door mest van landbouwbedrijven en door uitstoot van industrie en auto’s. Dit is natuurlijk hartstikke schadelijk voor de natuur. Hierdoor komen veel projecten in deze gebieden stil te liggen. Ook levert de….

Binnen onze altijd dynamische branche spelen taxaties een belangrijke rol. Zelfs zo belangrijk dat ze een project echt kunnen maken of breken. Want zonder taxatie kun je er als Adviseur, Planeconoom of Manager Gebiedsontwikkeling niet van uitgaan dat je aan een haalbaar project werkt. Toch heb ik met mijn eigen ogen gezien dat er op het gebied van taxaties en prijsvorming regelmatig dingen gebeuren….

Steeds vaker krijgt PAS bv de vraag van gemeenten op welke wijze zij om moeten gaan met plankosten bij particuliere initiatieven. Wanneer een particulier een bouwplan heeft dient hij bij de gemeente een schetsplan in en wil hiervoor de planologische medewerking. Hierbij vergeet de initiatiefnemer vaak dat, ook al is de gemeente het bevoegd orgaan voor planologische besluiten…..

U hoort en leest het dagelijks in het nieuws: de vraag naar woningen is groot in Nederland. Het kabinet wil daarom tussen 2020 en 2025 ieder jaar 75.000 woningen bouwen, zodat aan de vraag voldaan kan worden. Een pittige uitdaging die veel vraagt van het gemeentelijk apparaat, ontwikkelaars en bouwbedrijven. Gebiedsontwikkelend Nederland is dan ook op volle kracht aan het draaien om….

In veel woningbouwplannen waar wij aan werken wordt vanuit gemeentelijke huisvestingsdoelstellingen getracht ook in het goedkope koopsegment woningen gerealiseerd te krijgen. Hierbij gaat het om woningen met een waarde tot ca. € 200.000, vaak onder de noemer van  ‘goedkope koop’, ‘bereikbare koop’ of ‘sociale koop’. In het verleden waren het vooral woningcorporaties….

Transformatie van 180.000 m² haventerrein in Oranjestad naar een multifunctioneel gebied. In opdracht van Aruba Port Authority (APA) is PAS bv de afgelopen tijd, in samenwerking met Port of Amsterdam International (PoAI) en OZ Architecten, betrokken geweest bij dit project.

Duurzaamheid is steeds vaker verankerd is in gemeentelijke plannen en beleidsvisies. Een veel gevoerde discussie in de onderhandeling tussen gemeenten en ontwikkelaars over duurzaam bouwen gaat over de hogere stichtingskosten van duurzaam bouwen, die niet leiden tot een objectief hogere VON-prijs.