Subsidies
Herkennen van subsidiekansen en begeleiding bij subsidieaanvragen voor gebiedsontwikkeling en woningbouw.
Waarom subsidies essentieel zijn in gebiedsontwikkeling
Subsidies in gebiedsontwikkeling zijn voor gemeenten van groot belang om woningbouwprojecten haalbaar te maken en te versnellen. Regelmatig botst de haalbaarheid van een grondexploitatie met de beleidsdoelen als betaalbare woningbouw, duurzaamheidsambities en het creëren van een toekomstbestendige leefbare woonomgeving. Het binnenhalen van subsidies voor woningbouw en subsidies voor gebiedsontwikkeling bieden kansen om zowel een haalbaar project als de beleidsdoelen te realiseren, maar kunnen ook projecten die op de financiën vastliepen een nieuwe impuls geven en zodoende de woningbouw versnellen. Het optimaal benutten van deze kansen echter, vraagt om kennis, timing en een proactieve aanpak. Subsidies kunnen het verschil maken tussen uitstel en oplevering, tussen financiële druk en een solide businesscase.
Onze aanpak bij subsidies in gebiedsontwikkeling
-
Signaleren – We monitoren continu landelijke en regionale subsidiemogelijkheden voor subsidie gebiedsontwikkeling en subsidie woningbouw.
-
Analyse & strategie – We beoordelen de haalbaarheid, bepalen de optimale aanvraagstrategie en stemmen deze af op uw projectdoelen.
-
Voorbereiden & aanvragen – We verzorgen de aanvraag, inclusief onderbouwing, zowel inhoudelijke als financieel en ondersteunen met het verzamelen van alle benodigde documentatie.
-
Begeleiden & verantwoorden – We ondersteunen bij gesprekken met beoordelende instanties en zorgen voor een correcte verantwoording van de subsidie, ook gedurende de looptijd van de subsidie.
Integratie subsidies met andere expertises
Een planeconoom brengt de financiële haalbaarheid van gebieds- en vastgoedontwikkelingen in kaart, waarbij subsidies een belangrijke rol kunnen spelen. PAS bv adviseert bij het benutten van subsidies binnen de kaders van de BBV en de staatssteunregels. Zo zorgen we ervoor dat subsidie-inzet niet alleen correct, maar ook strategisch effectief is voor gemeenten en ontwikkelaars.
Samenwerking & voordelen PAS bv
Samenwerken met PAS bv betekent een partner die het volledige subsidietraject doorloopt en aansluit op uw bredere projectdoelen. Wij werken nauw samen met interne teams, ontwikkelaars en andere betrokken partijen om subsidie gebiedsontwikkeling en subsidie woningbouw als integraal onderdeel van uw projecten in te zetten. Een planeconoom van PAS bv kan bovendien proactief nieuwe subsidiekansen signaleren, zodat u altijd op tijd kunt inspelen op mogelijkheden. Dankzij onze landelijke dekking en brede ervaring kunnen wij snel schakelen en kansen benutten zodra ze zich voordoen. Dit leidt tot meer financiële ruimte, betere aansluiting op beleidsdoelen en een grotere kans op succesvolle en tijdige realisatie.
Het doorlopen van het subsidietraject kan naast de aanvraag zelf ook het opstellen of controleren van SSK-ramingen, het ramen van plankosten, beoordelen van inbrengwaarden en de bepaling van de opbrengstenpotentie omvatten. Daarnaast kunnen de adviseurs van PAS bv u ondersteunen in de onderhandelingen voor grondverkoop of voor de opzet van het kostenverhaal.
Benieuwd welke subsidies uw gebiedsontwikkeling vooruit kan helpen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend eerste gesprek. Bel ons op 030 63 53 400 of mail naar Info@pasbv.nl voor een vrijblijvend eerste gesprek.
Subsidies gebiedsontwikkeling en woningbouw
Woningbouwimpuls
Tussen 15 september en 8 oktober loopt de indieningstermijn van de 7e tranche van de woningbouwimpuls (WBI). Projecten van minimaal 200 woningen met 50% betaalbare woningen en met een publiek tekort komen in aanmerking voor de WBI subsidie. PAS bv kan u ondersteunen in zowel het invullen van de indieningsspreadsheet, gesprekken met de impulskamer als het optimaliseren van uw aanvraag. Lees over een eerdere succesvolle WBI aanvraag waar PAS bv aan heeft geholpen: WBI gemeente Deurne .
De Woningbouw op Korte Termijn (WoKT)
Uiterlijk 31 augustus dienen gemeenten een aanvraag voor de Woningbouw op Korte Termijn (WoKT) regeling in te dienen. Het doel van deze subsidie is om woningbouw op korte en middellange termijn mogelijk te maken middels een investering in bovenplanse infrastructuur en mobiliteitsmaatregelen. De bouw van de eerste woningen moet minimaal binnen 5 jaar beginnen en de start bouw van de laatste woningen moet uiterlijk over 8 jaar beginnen. PAS bv kan u ondersteunen in zowel het invullen van het propositieformulier, het bijbehorende Excel model, maar ook met het opstellen en controleren van de benodigde civiele ramingen.
NOVEX-gebieden
De Rijksoverheid heeft verspreid over Nederland 17 grootschalige woningbouwgebieden aangewezen, de zogeheten NOVEX-gebieden . Verdeeld over deze plekken komen ongeveer 400.000 woningen en zijn onderdeel van de regionale verstedelijkingsstrategieën. Naast woningbouw zijn hier ook flinke investeringen op het gebied van mobiliteit, infrastructuur en voorzieningen nodig. Het Rijk stelt hier dan ook middelen voor beschikbaar. PAS bv kan u ondersteunen in het haalbaar houden van deze grote businesscases, het inzichtelijk maken en binnenhalen van de beschikbare gelden en het beheren van deze grootschalige gebiedsontwikkelingen.
Realisatiestimulans
Nederland heeft als doel om 100.000 woningen per jaar te realiseren, waarvan een aanzienlijk deel binnen de betaalbare segmenten vallen. Om het bouwen van deze woningen aan te moedigen heeft het Rijk de realisatiestimulans geïntroduceerd. Dit is een bijdrage van het Rijk aan gemeenten van €7.000 per betaalbare woning waarvan de bouw is gestart. Deze gelden zullen tussen 2026 en 2030 worden uitgekeerd en hiervoor is €2,5 miljard gereserveerd. Hier hebben we eerder in ons blog over de realisatiestimulans over geschreven. PAS bv kan u helpen deze stimulans weer goed in te zetten voor toekomstige gebiedsontwikkelingen.
Planeconoom nodig?
Schakel Planeconomie Adviesbureau PAS bv in!
