De Woningbouw-KPI: inzicht in de keten van het gemeentelijk grondbedrijf
23 december 2025
Na de gemeenteraadsverkiezingen begint het echte werk: van woonambitie naar uitvoerbare gebiedsontwikkeling
20 maart 2026De 8e tranche van de Woningbouwimpuls (WBI) is aangekondigd. Voor deze tranche wordt naar verwachting circa € 95 miljoen beschikbaar gesteld. Het aanvraagloket van RVO opent op vrijdag 27 februari 2026 om 09:00 uur en sluit op donderdag 19 maart 2026 om 17:00 uur. Met deze subsidieregeling ondersteunt het Rijk gemeenten bij het versnellen van woningbouwprojecten die zonder financiële bijdrage lastig realiseerbaar zijn.
Wat is de WBI?
De WBI richt zich met name op projecten met een aantoonbare (publieke) onrendabele top, bijvoorbeeld door hoge kosten voor publieke infrastructuur, gebiedsinrichting/openbare ruimte, bodemsanering of andere noodzakelijke publieke investeringen. Binnen de WBI kan het Rijk tot maximaal 50% van de publieke onrendabele top cofinancieren. De overige financiering komt voor rekening van de gemeente en eventuele andere publieke of private partijen.
Waarom de financiële onderbouwing cruciaal is
Deze nieuwe tranche biedt gemeenten opnieuw de mogelijkheid om woningbouwplannen vlot te trekken en bij te dragen aan de versnelling van de woningbouwopgave. De concurrentie is groot en de eisen aan de onderbouwing zijn hoog. Een duidelijke, consistente en goed doorgerekende financiële onderbouwing is daarom cruciaal voor een kansrijke aanvraag.
Hoe PAS bv ondersteunt
PAS bv ondersteunt gemeenten bij het rekenkundige en financiële deel van de WBI-uitvraag. Wij werken de benodigde berekeningen, analyses en onderbouwingen uit die nodig zijn om inzichtelijk te maken waarom een rijksbijdrage noodzakelijk is en hoe deze bijdraagt aan de haalbaarheid van het project. Ook ondersteunen wij bij de voorbereiding van de 8e tranche, waaronder:
- het opstellen of optimaliseren van de financiële onderbouwing
- het invullen van de aanvraagformats
- het voorbereiden van gesprekken met de Impulskamer
Mede dankzij de inzet van PAS bv hebben diverse gemeenten eerder succesvol WBI-gelden verkregen. Zo heeft PAS bv bij de 7e tranche bijgedragen aan meerdere WBI-aanvragen, goed voor 1.134 woningen en € 6,5 miljoen aan toegekende subsidiegelden.
Geïnteresseerd in begeleiding van PAS bv bij het aanvragen van de WBI subsidie?
Wil je weten of jouw project kansrijk is binnen de 8e tranche van de WBI of zoek je ondersteuning bij de aanvraag? PAS bv denkt graag mee en helpt bij een zorgvuldige en professionele indiening. Neem contact met ons op via info@pasbv.nl of bel 0598 61 23 80 (Groningen) of 030 63 53 400 (Houten).
Veelgestelde vragen over de 8e tranche WBI
Wanneer opent en sluit het aanvraagloket voor de 8e tranche?
Het aanvraagloket van RVO opent op vrijdag 27 februari 2026 om 09:00 uur en sluit op donderdag 19 maart 2026 om 17:00 uur.
Voor wie is de WBI bedoeld?
Voor gemeenten die woningbouwprojecten willen versnellen, waarbij noodzakelijke publieke investeringen zorgen voor een (publieke) onrendabele top.
Welke kosten kunnen meetellen als publieke onrendabele top?
Kosten voor publieke infrastructuur, gebiedsinrichting/openbare ruimte, bodemsanering en andere noodzakelijke publieke maatregelen. Welke posten precies meetellen hangt af van de uitvraag en de onderbouwing.
Hoeveel kan het Rijk bijdragen?
Tot maximaal 50% van de publieke onrendabele top. De rest wordt gefinancierd door de gemeente en eventuele andere partijen.
Wat maakt een WBI-aanvraag kansrijk?
Een consistente, transparante financiële onderbouwing met duidelijke aannames, inzichtelijke berekeningen en een heldere toelichting op de noodzaak van de rijksbijdrage.
Waar gaat het vaak mis bij WBI-aanvragen?
Onduidelijke of wisselende aannames, onvoldoende onderbouwing van publieke kosten, een te summiere toelichting op de onrendabele top, of formats die niet volledig/consistent zijn ingevuld.
Waarmee kan PAS bv ondersteunen?
Met financiële onderbouwing, invullen/controle van aanvraagformats en voorbereiding van gesprekken met de Impulskamer.
Kunnen we vooraf toetsen of ons project kansrijk is?
Ja. In een korte verkenning bekijken we of het project goed aansluit bij de WBI-uitvraag en welke onderbouwing nog nodig is.
